Lojmanda kullanılan sıcak su parasını kim öder?

Kamu konutlarının tahsis biçimi, oturma süresi, kira, bakım, onarım ve yönetimine ilişkin temel ilkeleri belirlemek üzere 9/11/1983 tarihli ve 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu, 11/11/1983 tarih ve 18218 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanmış bulunmaktadır. Kanun 2 nci maddesinde sayılan kapsama dahil kamu kurum ve kuruluşlarında çalışan kamu görevlilerine; kamu konutlarının;
a) Özel tahsisli konutlar,
b) Görev tahsisli konutlar,
c) Sıra tahsisli konutlar,
d) Hizmet tahsisli konutlar olarak,
tahsis edilebileceği hüküm altına alınmıştır.

Kamu Konutları Yönetmeliği ise 23.9.1984 tarih ve 18524 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe konulmuştur.

Anılan Kamu Konutları Yönetmeliğinin Kamu Konutlarının "Konutların İşletme, Bakım ve Onarım Giderlerinin Karşılanması" başlıklı bölümünün "Kurum ve Kuruluşlarca Karşılanacak İşletme, Bakım ve Onarım Giderleri" başlıklı 26 maddesi ile "Konut Tahsis Edilenler Tarafından Karşılanacak Giderler" başlıklı 28 inci maddesinde düzenleme yapılmış bulunmaktadır. 28 inci maddede "a) Kalorifersiz konutlar ile 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa tabi olan kaloriferli konutların ısınma giderleri,
b) Küçük bakım ve onarım giderleri (Kiracı tarafından kırılan camların takılması, bozulan muslukların değiştirilmesi veya tamir edilmesi ve benzeri işler gibi) ile kötü kullanımdan dolayı meydana gelen zarar ve ziyan giderleri,
c) Ortak kullanım alanları dahil, konutun aydınlatma, elektrik, su, gaz, otomat ve benzeri giderleri,
d) Konutlarda istihdam edilen kapıcı, bahçıvan, kaloriferci, elektrikçi ve benzerleri ile çe?itli ihtiyaçların karşılanması için gerekli olan giderler,
e) Yönetmeliğin 29 uncu maddesine göre, tesbit edilen yakıt ihtiyacından fazla kullanılan yakıt giderleri,
Konut tahsis edilenler tarafından karşılanır.
(e) bendinde bahsedilen giderlerin, kurum ve kuruluşlarınca karşılandığı konut blok veya gruplarında, bu giderlerin brüt yüzölçümü oranına göre, her bağımsız bölüme isabet eden kısmının, ait olduğu ayı takibeden ayın ilk 15 günü içinde personelin aylık veya ücretinin ödendiği saymanlığa bildirilerek, Yönetmeliğin 23 üncü maddesi esaslarına göre, tahsil edilmesi sağlanır." hükmü bulunmaktadır.

Lojman giderlerinden hangisini kurum, hangisini oturan karşılayacak?

Lojman giderlerine ilişkin Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No: 339) değişikliği

Yukarıda yer verilen hükümler uyarınca;
1-Bazı lojmanlarda sıcak su giriş vanasından sonra su sayacı konulmakta bu sayaç göstergesi esas alınarak kullanımla orantılı olarak tahsilat yapılmaktadır. Bu sayaca da genellikle sıcak su saati denmektedir.
2- Lojmanlarda kullanılan ısıtılmak suretiyle konutta oturanların kullanımına sunulan sıcak su için GASKİ'ye bedeli ödenmekte ayrıca birde ısıtma gideri olmaktadır.
3-Lojmanda oturan memurlardan ortak sistemde ısıtılarak konutta oturanlarca kullanılan sıcak su bedellerinin oturanlardan tahsil edilebileceği değerlendirilmektedir. Bu da anılan Yönetmeliğin 28 inci maddesinin "c) Ortak kullanım alanları dahil, konutun aydınlatma, elektrik, su, gaz, otomat ve benzeri giderleri," hükmü uyarınca karşılanması gerektiği değerlendirilmektedir.
4-Sıcak suyu kulanım durumuna göre ücretlendirmek için Lojmana sıcak su saati takılmasının uygun olacağı değerlendirilmektedir.